2010年5月7日 星期五

預計2011年裝潢需求

1.盡量不找設計師! 只找統包工! 2.一定要買一些[原木]家具來點綴 例如:林木一郎 ZURG 台灣櫸木集成材 真實木地板 桌板 書櫃等等 3.一定要買一些經典設計家具跟燈飾 例如:contessa電腦椅 18PARK設計燈 4.一定要改建浴室 加大 重做浴杠 乾溼分離 防水! 5.一定要屋頂撐雨傘 6.一定要露臺玻璃屋 當做洗衣間 換洗衣機 Toshiba TW-15VTT 或AW-SD15AG 加做洗臉台 加電動或拉繩曬衣竿 7.要換大井TQIC變頻加壓馬達!找01的mikecool (已經於2011年初換好了木川KQIC400 花了11500+1500元 ) 8.要換熱泵熱水器!可以找上群 善騰 燒水王等 9.主臥室 調整床的比例 沙發椅 電視櫃 做整線及收納櫃體 天花板? 硅藻土盡量塗吧 廠商:豐玉國際貿易有限公司 真實木地板 新的窗簾 收納八角窗 油漆

2010年2月17日 星期三

2008年10月28日 星期二

便宜儉約臥室裝修圖!




便宜儉約風臥室裝修參考圖!↑










裝潢應注意ㄉ十項要點

買房子自住的人,幾乎都會為新家裝潢,無論你買的是新成屋或中古屋。買的是新成屋,裝潢的範圍可能小一點,買的如果是中古屋,就免不了要大興土木一番。照理說,新成屋應該不用再怎樣裝潢才對,如果還要花大錢動工,那就證明了,原本建商的設計「不適合人住」。其實,每個人對住家的需求不同,品味也各異,建商很難設計出符合所有人口味的房子,最後只能強調建材、公共設施和生活機能,而把室內裝潢的細部工作,留給室內設計師去發揮。學有專精的室內設計師會根據房子既有的條件與屋主的需求,在工程承包商,如泥水工、水電工和木工的協助下,打造出你期望的夢想家。裝潢的費用會因為工程的大小不同,從幾十萬到數百萬不等,對於剛花大錢買新房子的人而言,又是一筆不小的負擔。裝潢工程從設計、估價、施工到交屋,每個環節都有許多細節必須注意,準備裝潢的人,一定要徹底了解以下的10件事。



1. 只強調設計美學 不考慮是否實用室內設計是一門學問,必須花許多年研讀建築結構、設計原理、空間規畫和繪圖等,並且在工地磨練好長一段時間,才能「出師」,因此每個室內設計師都有自己的風格,也對自己的作品感到驕傲。但有時候就是太強調自我風格了,反倒犧牲了居家裝潢的實用面,也可能會忽略了屋主真正的需求。進行室內設計時,一般而言,想像會比實際漂亮許多,在設計圖上看,會覺得很完美,等到實際動工後,可能就不是那回事。



2. 只說這樣做比較好 不說那樣也可以要裝飾一面牆,可以粉刷、貼壁紙、繃布、釘三合板、貼磁磚……不同的工法,就會有不同的效果,但室內設計師往往有其堅持,通常不會告訴你所有的可能性,也不一定能給你最佳的建議。你必須自己先做足功課,才能在不同的裝潢情況下提出問題,找出最適合自己的解決方案。裝潢前必須知道的是,你自己才是房子的主人,室內設計師是讓房子更完美的推手,該有堅持的是你,對設計師言聽計從的人,到最後可能就會後悔。



3. 只說有設計才美 不說包工來做也不錯廚師煮的菜不一定比自己煮的好吃,室內設計師的規畫有時候也不一定比你設想的高明,尤其是沒動到拆除的小工程,找裝潢工程的承包商來做,不僅省錢,也可能更有效率。其實,泥水、水電、木工、油漆等工程承包商本來就是室內設計師的配合廠商,對於自己專長的工程都有一定的底子,只要說清楚你的需求,或者找出可供參考的案例,沒有設計師的協助,他們也能做出符合你期望的傑作,而且可讓你省下不少錢。



4. 只給保守的估價 承做之後再來加碼室內設計師的裝潢估價如果太高,你可能會無法接受,估價如果低一點,你大概就會點頭讓他動工。但估價低,不見得就划算,設計師有可能是把設計簡單化,也可能會採用較差的材料。等到實際動工後,你才發現那不是你想要的效果,你還是不得不追加預算,以便讓整體裝潢符合你的要求。簽約或動工前,你必須花時間搞懂設計師的規畫和估價,可能的話,諮詢一下剛裝潢過的親朋好友,才能了解估價是被高估或低估了。



5. 只說收監工費 不說廠商也會給折扣室內設計費和監工費到底要怎麼收,其實沒有標準答案,通常設計費是以坪數計算,每坪數千元,監工費則以裝潢總價的百分比計算,通常是10%。品質好,價格高一點,當然很合理。有的設計師會強調不收設計費,但你無法得知,設計費是否被灌水到監工費中,事先跟設計師問清楚,省得完工後還要來討價還價。一般而言,建材廠商都會給配合的室內設計師特別折扣,這也是設計師的收入來源,屋主裝潢前應先有認知。



6. 只說某家店的建材很優 不說也很貴一分錢一分貨,好東西當然不便宜,但便宜的也有好東西。為了展現格調和品味,室內設計師往往會建議你選擇進口名牌的建材、配件和家具,看起來當然很漂亮,但也很貴。其實,預算拮据的人,也能從國產貨當中找到許多高格調的玩意兒,如果你的設計師對平價建材不是很熟悉,你就要請他陪你去逛實體店面。網路上也能找到許多低價的建材,但切記眼見為憑,購買前要看一下實品,也要問清楚,施工費是內含還是外加。



7. 只說木工做很漂亮 不說買現成也很棒一般室內裝潢,最貴的就是工錢,尤其是木作,是以每尺好幾千元來計價,多做就要多花錢。其實,很多固定家具買現成的即可,而且造型多變,可迎合每個人的口味,更重要的是,價格比木工來現場做便宜許多。另外,因為你看到了實品的模樣,也不會發生木工做好後,才發現那根本不是你要的。



8. 只給概略的完工期 卻一直無法完工一般的室內設計師,手上通常有兩三個工程同時進行,有時候他或你還會在工程進行中更改設計,因而延誤到完工的時程,如果你已經安排好搬進新家的日期,工程延誤將會給你帶來很大的困擾。在簽約前,你除了要請設計師給個比較確定的完工期之外,也要事先預留適當的緩衝期,例如一個月,以免遇到無法抗拒的情況,如天候不良或建材缺貨,而延誤了既定的完工期。通常裝潢工程都會發生延誤,屋主一定要有心理準備。



9. 只說這是特殊設計 不說是設計錯誤人非聖賢,室內設計師也不是完人,總會有「禿槌」的時候,當設計或施工發生錯誤時,設計師如果馬上承認錯誤,就要拆掉重做,不僅耗工費時,他也要承擔再來一次的金錢損失,因此,能拗就拗,或許你到最後會接受這種「特殊設計」。其實,設計或施工上的瑕疵,設計師一定要設法彌補,外型上的不完美你或許還能接受,結構上的缺失,如漏水、龜裂,你就絕對不能放過,必須在付清尾款前,請室內設計師找工人來補救。



10. 完工交屋後 卻一直無法收尾新家的裝潢工程好不容易順利完工了,但難免會出現一些細部的小瑕疵,這時候室內設計師就要請人來收尾,對屋主而言,補漆、改插座、換燈具這種收尾小工程,應該很簡單才是,但別忘了,跟設計師配合的工人已經去接手做下一個大工程了,要撥出時間來處理你的小case,可能就會很困難。如果你已經搬進新家,也不希望把大門鑰匙直接交給工人,你或許要請假在家等。因此,除非不得已,最好等裝潢收尾後再搬進新家。

建築水電常識

一般建築水電工程之分類:
1.電氣工程: 照明、插座、動力、自動控制、電力管理。
2.弱電工程: 電話、電視、對講保全、電腦、資訊、接地、避雷。
3.給水工程: 冷水、熱水、飲用水。
4.排水工程: 一般廢水、污水、透氣、排雨水。
5.消防工程: 火警、廣播、泡沫、撒水、消防栓、搶救、避難。
6.自動化工程: 電信(CA)、監控(BA)、停車管理(PA)、住宅情報
(HA)、整合管理(MA)。



電氣相關名詞介紹:
開關:用以「啟斷」、「閉合」電路之裝置
接戶開關:凡能同時啟斷進屋線各導線之開關又名總開關
分路:係指最後一個過電流保護裝置與導線出線口間之線路
分路開關:用以啟閉分路之開關
幹線:由總開關接至分路開關之線路
導線:用以傳導電流之金屬線纜
安培容量:以安培表示之導線容量
實心線:由單股裸線所構成之導線,又名單線。
絞線:由多股裸線扭絞而成之導線,又名撚線
配 (分) 電箱 (以下簡稱配電箱) :具有框架、箱體及門蓋,並裝置電氣設備。
配電盤:具有框架、箱體、板面及門蓋,並裝置電氣設備及機器之落地型者。
斷路器:於額定能力內,電路發生過電流時,能自動切斷該電路, 而不致損及其本體之過電流保護器。
分段設備:藉其開啟可使電路與電源隔離之裝置。

混擬土種類

混凝土種類:
(一)依製造地分類
1. 場拌混凝土
2. 預拌混凝土

(二)依用途分類
1. 一般 2. 輕質 3. 清水 4. 防水 5. 水中
6. 海中 7. 巨積混凝土 8. 防輻射混凝土 9. 預墨混凝土
使用不同的材料、不同的配比,可製造出各種不同用途的混凝土。

(三)配比
混凝土以前稱為三合土,是水泥、骨材、水依不同比例配比拌合 而成,近代因科技及成本的考量又有各種填加物加入,故混凝土依不同的用途,為獲取所需的強度、工作性、均勻性及耐久性,而依工作地點、運輸距離、施工難易及工程等待等因素,作出各種判斷,選定不同比例之配比方式。重要工程甚至必須經由實驗證明後,方可確認選定之配比方式。
(四)配比設計
1. 配比設計應符合ACI C211.1之規定。
2. 材料供應資料及技術資料。
3. 預拌廠資格、設備、程序、品控等資料。
4. 拌和機廠商資料。
5. 提送配比設計時應一併提送所有相關資料,包括但不限於下
列:
(1) 水泥及飛灰之種類及貨源。
(2) 粒料來源,以及試驗結果。
(3) 粗、細粒料之級配資料,列成表格及線圖。
(4) 粗、細粒料混合後之級配資料,列成表格及線圖;並提送
粗、細粒料之混合比例資料。
(5) 粒料與水泥之重量比。
(6) 水與水泥之重量比。
(7) 該配比設計所達成之工作性,以坍度表示。混凝土最終澆
置位置及澆置體積均應列入工作性之設計考量。
(8) 若使用化學摻料,應說明型式、數量、目的及應用與試驗
規範。
(9) 摻料除外之組成材料之氯化物含量。

玻璃的種類介紹

玻璃的種類介紹
◎水平強化安全玻璃:水平強化安全玻璃是將一般平板玻璃加熱至接近軟化點時,在玻璃表面急速冷卻,使壓縮應力分佈在玻璃表面,而引張應力則在中心層,因使外壓所產生的引張應力,被強大壓縮應力所抵銷,增加玻璃使用的強度及安全度。 特性 · 採用水平強化,故沒有吊孔。(Tong Mark)耐壓、耐衝擊的強度約為一般平板 玻璃的3~5倍。 較一般玻璃能承受溫度的急遽變化。(以5mm強化玻璃為例,可耐200℃的溫差變化。) · 遭外力破壞時,應力失去平衡,整片玻璃破散為豆粒大鈍角的顆粒,減低對人體的可能傷害。 用途:汽車、火車、船舶。 建築、傢俱、自動門、電扶梯、壁爐等

◎ 膠合安全玻璃: 在兩片或數片玻璃之間夾入強韌而富有熱可塑性的PVB中間膜先以熱壓或抽真空的 方式儘可能地排出各中間層的空氣;然後放入高壓爐內利用高壓高溫使殘餘的少量空氣溶入樹脂膜結合而成。 特性: 具有極高的安全性: 因為中間層夾著富有高韌性及黏著力的PVB中間膜,所以不易受外在的衝擊力貫穿,破損後的玻璃碎片不易飛散。因此比起其他種類的玻璃更具有防爆、防彈、防震、防盜。且中間膜隔音效果甚佳。 具節省能源特性: 因PVB中間膜可減低太陽光照射所產生的熱能和防紫外線的機能,能有效的節省空調冷氣所耗費的電源和防止室內傢俱、窗簾因紫外線照射而產生褪色。 用途:1.建築、裝潢 2.汽車前擋風玻璃 3.防盜、防彈、防爆 4.傢俱
◎ 線網入膠合安全玻璃 : 線網入膠合安全玻璃係於二片平板玻璃中間夾以纖細卻強韌之金屬線,再以精密調製之透明紫外線吸收性塑合鋼中間膜膠合成一整體。 特性: 除具膠合安全玻璃之特性外,其內層超厚中間膜及所夾之金屬線使其安全,防盜、防爆效果更佳。 中間膜經特殊紫外線吸收處理,可防止室內物品之褪色。 擁有纖細之不銹鋼線,單純而劃一的排列,絕不影響視覺且有線條之美感。 用途 : 一般建築大樓之天窗、屋頂、天井、門窗等。 · 工廠、學校研究機構之化驗室,機房控制室、電腦儀表控制室、烤漆場所等。 · 珠寶、銀樓、金融機構、郵局、合作社、百貨之櫥窗用於需要求防爆、防盜之特殊場所。
◎ 防爆安全玻璃: 防爆安全玻璃係採用單片或二片以上浮式平板玻璃與polyester film或polycarbon-ate 以特殊凝集破壞結構力具有柔軟,強軔之高分子樹脂中間膜塑合鋼膠合成一整體,即成"防盜防爆安全玻璃"。 特性 · 具有超強之韌度性,可耐衝擊﹙鐵鎚、斧頭、磚塊等﹚,耐超壓力為防彈玻璃系列之縮影,超強力防爆之高科技產品。 · 外加膠合安全之處理,使其安全之效果更加良好,室內零碎片,不刮傷,超安全。 用途 · 銀行、銀樓、郵局之櫥窗、窗口。 · 緝私車、船、刑事警察用車、運鈔車、V.I.P.座車及一般公眾交通運輸工具。 · 政府機關大廈、機場、公共建築物、別墅及其他需要具有安全設施之場所。
◎ 彎曲玻璃: 曲玻璃是將玻璃置於模具上加熱後依玻璃自己本身的重量而彎曲,再經徐冷後而製成。 特性: 彎曲玻璃可用於建築物的外觀、室內的隔間裝潢、樓梯扶手、門面玻璃等等都可弧形化,更增添建物景觀的雄偉性與優美性。也可用於玻璃傢俱,洗臉台、魚缸、展示櫥櫃等等
◎ 網印玻璃: 網印玻璃是將設計好的圖案經由網版和陶磁漆料直接印刷在玻璃上,再經由強化爐將漆熱融於玻璃表面。 特性: 可依照客戶需求訂製圖案色樣,印料不退色、不易刮落,可降低玻璃眩光可緩和日光直射,因玻璃經強化處理所以強度增加,耐久性、耐磨性、耐濕性和安全性高。用途 : · 建築類:大樓外牆玻璃 、辦公室、店鋪、餐廳、學校、住宅等之門、窗、室內隔間、璧磚、玻璃桌面。 電器類:烤箱、微波爐、防潮收納盒。 廚具類:切菜板、瓦斯爐檯面板。 傢俱類、藝品類等等都可適用於網印玻璃。


* 如何去除玻璃污點的方法? (1)墨水、蠟筆: 以上兩種造成的污點使用擰乾的抹布,沾洗衣粉擦拭;若為毛玻璃,則以乾布沾松節油擦。 (2)鉛筆: 擰乾的抹布沾清潔劑,或乾布沾松節油,皆可擦掉鉛筆在玻璃上造成的污跡;若是毛玻璃;務必要使用松節油擦。 (3)油垢: 透明玻璃的油垢使用擰乾的布,沾洗衣粉擦洗;毛玻璃則使用醋酸液和去油污的清潔劑混合水中,用紗布擦。 (4)奇異墨水: 乾布沾石油精或松節油擦;毛玻璃一定要使用松節油擦。 (5)塗料: 透明玻璃上的塗料,先以小刀刮下,再用石油精擦拭;毛玻璃則在塗料刮下後,以松節油擦拭。 (6)彩色鉛筆: 將擰得很乾的布,沾上洗衣粉,即可擦掉;毛玻璃則使用橡皮擦仔細的除。 (7)膠帶: 先以小刀刮下膠帶,再用石油精擦拭;毛玻璃則將膠帶刮下後,以松節油擦拭。 (8)任何清潔劑用於毛玻璃上,都要輕輕擦拭,否則毛玻璃便會被磨蝕。亦可使用舊牙刷沾用已經稀釋過的清潔劑,來刷洗毛玻璃。

* 玻璃日久出現花紋,有辦法清除嗎? 玻璃窗的「水漬」,是因為玻璃本身石英質差劣,經不起日曬雨淋而變質,如何抹也難改善,這可說是玻璃的霉變。試買「鹽酸」,以兩湯匙調入一碗清水中,戴手套以海綿沾取拭抹,待半小時後過水。或試買「濃硝酸」,戴手套以竹枝纏碎布蘸取擦於「水漬」處,半小時後過水,看情形應有改善的,請細心試試。若仍無好轉,只好用苛性鈉(鹼性)溶液搓抹,必須小心處理。

* 怎樣清除玻璃水漬? 家中玻璃常用水洗,之後並無抹乾,日久就留下很多水漬,用香蕉油也抹不掉,因為污漬本身是水,香蕉油是有機性溶劑(油類),故不會生效;若用刀片刮,則甚至有一層硬物積聚,刮也刮不去。可用熱水調些苛性鈉(鹼性溶液),戴手套以毛巾拭抹,看效果如何,如有好轉再抹,然後過水洗淨 * 璃貼上膠紙,怎樣撕除? 玻璃窗上若貼反光膠紙,且又貼了一些膠紙在反光玻璃紙上。欲撕除時不致傷及反光玻璃紙,可用打火機油,用棉花沾取滲在膠紙空隙,然後輕輕撕取,即可脫離。倘經日曬,令膠布漬結難除,可先用單面刀片貼著玻璃平刮,去除硬漬,然後以棉紗布沾煤油擦拭,輕抹拭即除。

* 如何清除玻璃窗上的瓷漆? 玻璃窗上刷過瓷漆,令陽光透不進室內,環境也陰暗了,想把這瓷漆清除,並不困難。以前只可用溶劑如松節油、香蕉油之類,逐小面積塗抹,使其溶淡,再以棉紗布抹淨。但這方法很麻煩,也會有很濃的氣味。可到建築材料行或五金行等購買一罐起漆水,只要用漆掃沾取刷在玻璃上,等待半小時,即見漆膜浮起,用漆鏟輕輕一推,即可十分容易地把膜鏟除了,再用舊報紙沾水搓抹洗淨。

* 如何擦拭玻璃使其光亮無比? (1). 透明的玻璃、鏡子,使用報紙擦拭,可擦得十分光亮。在報紙上噴洒些水氣,仔細地擦,即可使污點去除,最後,再以乾報紙擦一次。 (2). 洗髮時如果有用兩次洗髮精的習慣,第二次搓揉出來的泡沫不妨用來擦拭玻璃窗或門,會顯得格外明亮乾淨。 (3). 馬鈴薯和馬鈴薯皮具有去掉玻璃上污垢的能力,只要馬鈴薯和片加上水在玻璃上來回擦拭,玻璃便會又明又亮。 (4). 用擦窗器(一根棍子端頭裝有橡皮刮片),可使擦大片玻璃窗的工作大大加快。將擦窗器接在長桿上,能擦著位於高處的窗戶,擦時應由上往下,每擦好一道,隨即用乾布把橡皮括片擦淨。

* 颱風季節如何防止玻璃門窗破裂? 颱風來時,常因瞬間強大的風速造成玻璃破裂,可在颱風來襲之前,用膠布把玻璃門窗以對角線的方式交叉黏貼在玻璃上,以防玻璃破裂。颱風過後則將其撕除,若已有時日未撕除,則膠會黏在玻璃門窗上,可用沾了松香水的抹布用力拭除,拭除時戴上口罩為佳。