好宅（二）.......待解決的問題之滲水篇

第一嚴重的問題是滲漏水。
自從住進來之後，發現這裡是邊間，方位地點很不錯，但是卻正好是迎風面，而這房子剛好為了通風而將大部分的窗戶、落地門都開在迎風面。一年四季之中，雨季的時間大約超過一半，常常下雨，也就造成滲漏水的機率大增。
果然，第一年在幾次颱風之後，冬天雨季時就發現滲水的情形：
一開始是三樓樓梯到三樓地板這邊，詭異的是，石英磚上沒水痕，但石英磚下到樓梯這裡卻出現了水痕，研判大概是露台的落地門框有空隙，造成水跑進來的：

通往三樓樓梯：


水痕一：


水痕二：


水痕三：


三樓落地門框已經請防水的來打針了，好像有好點效果，這是96年10月時注意到的，照片約96年底拍的，打針是97年1月做的，現在是97年10月了，經過今年幾個颱風似乎有點改善！
但是今年又發生其他以前沒發生過的地方滲水（資料候補）！

經過我仔細研究，發現建此屋應該是有做防水，但是貼上二丁掛及洗石子牆面後（表面看不出來有再補強防水），有些地方，例如：分離式冷氣主機、三樓儲熱式熱水器及屋外燈等等，又打牆裝水管、裝支架，造成防水層有被破壞，實在非常傷腦筋！

目前暫訂的解決方法：
一、大改造法：三樓加蓋出來，新加蓋的地方顧好，三樓落地門及二丁掛牆面的問題應該就沒有
了！（但要花很多錢，且廁所浴室也要移位，超花錢，對於水電管路也動很大
！）
二、小小補強法：所有外牆將有打到洞的地方（冷氣主機、水管、燈具等）全部先拆下來，換不
鏽鋼螺絲，補強SILICON（含所有窗框），再將所有外牆塗上透明防水層！


PS：1、屋頂防水做的算是可以，屋頂比較不擔心！
2、二樓除了冷氣管線的地方外，也沒有需要擔心滲水的地方！
3、一樓的問題不小：大門進來後，右側及左側都有滲水（97.10颱風來時有點嚴重）！
4、三樓還是老問題：落地門框部分。但還有另一邊因為做了音響室裝潢後看不到，也得好好
注意！

另外：有滲漏水是管路型的嗎？這部分還沒有注意過！而且水電管路圖尚未取得。（只有12張建
造圖面，但缺管線圖）已經請高先生去問了！


目前漏水只剩：三樓衣物間！應該是屋頂的問題！